Hola, este sitio es para anunciar rentas, ventas y compras de casas departamentos y habitaciones en Sevilla, Andalucía, España.

No pretendo hacer un estudio de la evolución del sector del inmobiliario de Sevilla y España en este artículo; pero si exponer algunos datos que pueden ser interesantes y orientar, en cuanto al tema.

Vamos a comenzar señalando; que en Sevilla, el precio de venta del metro cuadrado, ha aumentado significativamente en los últimos años.

En diciembre de 2024, el precio promedio era de **2.408 €/m²**, con un aumento del 8.9% respecto a diciembre de 2023.

Es decir, si el precio promedio es de **2.408 €/m²**, y consideramos un departamento chiquito de aproximadamente **50 m²**, el costo de compra sería:

**2.408 €/m² * 50 m² = 120.400 €**

En resumen un departamento de 50 metros cuadrados, en Sevilla ahora mismo podría costar unos 120.400 (€)EUROS.

El mercado de alquiler también ha mostrado un incremento constante, con precios que reflejan la alta demanda y la escasez de oferta.

Para el alquiler, el precio promedio por metro cuadrado en Sevilla es de **1.146 €/m²**

Usando el mismo tamaño de 50 m², el costo mensual de alquiler de un departamento sería:

**1.146 €/m² * 50 m² = 573 €/mes**

Es decir, alquilar un departamento en Sevilla de 50 m² en la actualidad podría costar unos 573 € por mes.

En Andalucía, el precio de venta ha seguido una tendencia similar a la de Sevilla, con un aumento generalizado en los últimos años.

El mercado de alquiler en Andalucía también ha experimentado un aumento, especialmente en áreas turísticas y urbanas.

A nivel nacional, en España, el precio de venta de viviendas, ha aumentado considerablemente; especialmente en grandes ciudades y áreas costeras.

El mercado de alquiler ha mostrado una alta demanda, con precios que reflejan la competencia por viviendas en áreas urbanas.

En España, se espera, que los precios de venta y alquiler, continúen aumentando; debido a la alta demanda y la escasez de oferta.

La inversión extranjera en bienes raíces sigue siendo un factor importante, con un aumento esperado en los próximos años.

En Sevilla se pronostica, un crecimiento moderado; en los precios de venta y alquiler, con un enfoque en la mejora de la oferta de vivienda; para satisfacer la demanda creciente.